Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

На що відбулося 28 лютого 2003р президії держради

profinstrument105На що відбулося 28 лютого 2003р президії Держради з питання іпотеки Президент Росії В. В. Путін зазначив, що перевести житлову проблему із завислих у вирішувану можна за допомогою іпотеки. Іпотека розвивається - так в травні 2003р Агентство з іпотечного житлового кредитування підписало угоду вже з 32-м регіоном РФ - учасником федеральної системи масової іпотеки. За стандартами АІЖТ кредити повинні видаватися на термін до 20-ти років під 15% річних у рублях.

2. Процедура оформлення іпотечного кредиту і особливості застави окремих видів майна в РФ

2.1. Технологія надання іпотечного кредиту

Процедура надання іпотечного кредиту (на покупку житла) зазвичай включає декілька етапів:

1. Попередню співбесіду

· Роз'яснення клієнтові основних умов кредитування (строк, відсоток, схема погашення, заставу, вимоги до клієнта);

· Надання клієнту списку документів для отримання іпотечного кредиту:

- Копія паспорта позичальника;

- Копія документа, який є підставою для реєстрації постійного місця проживання (документи про власність на квартиру або будинок, ордер на заселення житлової площі);

- Документи, що підтверджують сімейний стан позичальника (свідоцтва про шлюб, народження дітей, розлучення і т. д.);

- Паспортні дані всіх повнолітніх членів сім'ї позичальника;

- Виписка з будинкової книги за місцем постійної реєстрації позичальника;

- Копія фінансово-особового рахунку житлового приміщення, де зареєстрований позичальник;

- Військовий квиток;

- Копія трудової книжки;

- Довідка з місця роботи про розмір доходу за попередній та поточний рік;

- Документи, що підтверджують наявність рахунків у банках;

- Документи, що підтверджують наявність у власності цінних паперів (виписки з реєстрів акціонерів);

- Документи, що підтверджують наявність у власності дорогого майна;

- Документи по квартирі, що купується (надаються після позитивного рішення кредитного відділу банку);

- Інші документи, додатково запитувані банком.

2. Збір та перевірка інформації про клієнта