Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

Після державної реєстрації права власності на придбану

profinstrument0593.10. Після державної реєстрації права власності на придбану квартиру Претендент зобов'язаний здійснити її страхування від ризиків втрати і пошкодження, а також здійснити особисте страхування на суму наданої розстрочки, з визначенням Фонду в якості вигодонабувача.

3.11. Право власності на придбану житлову площу виникає у Претендента з моменту державної реєстрації права власності, з обмеженням права розпоряджатися нею до остаточного розрахунку з Фондом.

3.12. Оплата Претендентом придбаного житла може здійснюватися за допомогою житлового сертифіката або безоплатної субсидії на будівництво або придбання житла, в порядку встановленому чинним законодавством.

4. Розрахунок вартості реалізованого житла

4.1. Вартість квартири купується Претендентом відповідно до умов позначеними в п.3.2. цих Правил складається з початкового внеску, оплати надлишок житлоплощі і величини боргу з урахуванням націнки за розстрочку (до 15 років під 2% річних), які розраховуються за кошторисною вартістю 1 кв. м. житлової площі, затвердженої дорогою.

При цьому Фондом встановлюються такі націнки:

- на покриття його поточних витрат (у відповідність до затвердженої Розпорядчим радою кошторисом витрат і податком на додану вартість);

- на покриття додаткових витрат Фонду (плата за державну реєстрацію, державне мито за вчинення нотаріальних дій, оплата послуг БТІ та ін.)

5. Можливість реалізації знаходиться у Претендента у власності житлової площі з метою зменшення боргу за надану квартиру

5.1.С метою зменшення суми боргу розстрочки, наданої Претендентові по одному з договорів, зазначених у пункті 3.1. цих Правил, останній може за згодою Фонду скористатися його послугами з реалізації наявної у Претендента у власності житлової площі.

5.2.Реалізація житлової площі здійснюється на ринкових умовах, що існують в конкретному регіоні, але не дорожче вартості житла, що купується.

ПРИКЛАД РОЗРАХУНКУ