Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

Функції страхові компанії ліцензовані

profinstrument187Функції

Страхові компанії

Ліцензовані страхові компанії, що здійснюють майнове страхування (страхування закладеного житла), страхування життя і працездатності позичальника і страхування цивільно-правової відповідальності учасників іпотечного ринку

Московське муніципальне страхове агентство

Здійснює всі форми страхування, пов'язані з іпотечним кредитуванням, включаючи окремі кредитні ризики фінансових інститутів, діючих в рамках Московської іпотечної програми

Кваліфіковані Московським іпотечним агентством (МІА) страхові компанії

Страхові компанії, що відповідають вимогам МІА і на підставі цього рекомендовані ним для здійснення страхової діяльності на ринку іпотечного кредитування

Функції страховиків, представлені вище, виникають з основних принципів, закладених в Московській іпотечній програмі. Один з них свідчить: «У число стандартів МИА на початковому етапі становлення ринку іпотечного кредитування в Москві можуть входити вимоги участі лише кваліфікованих МИА страхових і оціночних компаній у всіх випадках страхової та оціночної діяльності, пов'язаної з іпотечним кредитуванням».

Виходячи з цього передбачається, що обов'язковою умовою іпотечного кредитування є страхування закладається нерухомого майна. Але забезпечення страхового захисту при іпотечних операціях лише цим видом страхування не обмежується.

Необхідність страхування життя, працездатності позичальника визначається банком відповідно до стандартів МИА (наприклад, одним з таких стандартів може бути вік позичальника, наявність сім'ї і т. д.).

Отже, при іпотечному житловому кредитуванні може застосовуватися декілька видів страхування. У Московській іпотечній програмі, відповідно до Концепції, по якій вона буде реалізовуватися, передбачено досить великий спектр видів страхування (див. табл. 1.3.).

Страховики на іпотечному ринку займаються не тільки наданням страхових послуг. Вони практично завжди розглядаються в якості потенційних інвесторів (об'єднаних під значну групу, що складається з юридичних і фізичних осіб), які купують цінні папери, які обертаються на вторинному іпотечному ринку. В рамках Московської іпотечної програми подібним емітентом буде виступати МІА. До інституціональним інвесторам відносять: пенсійні фонди, страхові компанії і т. д.

Таблиця 1.3.