Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

Вимоги заставодержателя щодо подальшого

profinstrument1941. Вимоги заставодержателя щодо подальшого договором про іпотеку задовольняються з вартості закладеного майна з дотриманням вимог щодо наявності у заставодержателя за попереднім договором про іпотеку права переважного задоволення своїх вимог.

2. У разі звернення стягнення на заставлене майно за вимогами, забезпеченими наступною іпотекою, одночасно може бути звернено стягнення на це майно і за вимогами, забезпеченим попередньої іпотекою, строк пред'явлення яких до стягнення ще не настав. Якщо заставодержатель за попереднім договором про іпотеку не скористався цим правом, майно, на яке звернено стягнення за вимогами, забезпеченими наступною іпотекою, переходить до його набувачеві обтяжене попередньої іпотекою.

3. У разі звернення стягнення на заставлене майно за вимогами, забезпеченим попередньої іпотекою, допускається одночасне звернення стягнення на це майно і за вимогами, забезпеченими наступною іпотекою, строк пред'явлення яких до стягнення ще не настав. Вимоги, забезпечені наступною іпотекою, не підлягають достроковому задоволенню, якщо для задоволення вимог, забезпечених попередньої іпотекою, досить звернення стягнення на частину закладеного майна.

4. До звернення стягнення на майно, запорукою якого забезпечені вимоги по попередньої і наступної іпотеках, заставодержатель, навмисний пред'явити свої вимоги до стягнення, зобов'язаний у письмовій формі повідомити про це заставодержателя за іншим договором про іпотеку того ж майна.

5. Правила, що містяться в цій статті, не застосовуються, якщо заставодержателем за попередньої і наступної іпотеках є одне і те ж обличчя. У цьому випадку вимоги, забезпечені кожної з іпотек, задовольняються в порядку черговості, відповідної термінах виконання відповідних зобов'язань, якщо федеральним законом або угодою сторін не передбачено інше.

Глава VIII. Відступлення прав за договором про іпотеку. Передача та заставу заставної

Стаття 47. Відступлення прав за договором про іпотеку

1. Заставодержатель має право передати свої права за договором про іпотеку іншій особі, якщо договором не передбачено інше.

2. Особа, якій передано права за договором про іпотеку, стає на місце колишнього заставодержателя за цим договором. До його відносинам з цим заставодержателем застосовуються правила статей 382, 384-386, 388 і 390 Цивільного кодексу Російської Федерації про передачу прав кредитора шляхом уступки вимоги.