Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

Не допускається іпотека майна, вилученого

profinstrument1802. Не допускається іпотека майна, вилученого з обороту, майна, на яке відповідно до федеральним законом не може бути звернено стягнення, а також майна, щодо якого в установленому федеральним законом порядку передбачена обов'язкова приватизація або приватизація якого заборонена.

3. Якщо предметом іпотеки є майно, на відчуження якого потрібна згода або дозвіл іншої особи або органу, така ж згода або дозвіл необхідно для іпотеки цього майна.

Рішення про заставу нерухомого майна, що перебуває у державній власності і не закріпленого на праві господарського відання, приймаються Урядом Російський Федерації або урядом (адміністрацією) суб'єкта Російської Федерації.

4. Право оренди може бути предметом іпотеки за згодою орендодавця, якщо федеральним законом або договором оренди не передбачено інше. У випадках, передбачених пунктом 3 статті 335 Цивільного кодексу Російської Федерації, необхідно також згода власника орендованого майна або особи, яка має на нього право господарського відання.

5. Застава нерухомого майна не є підставою для звільнення особи, що виступив заставодавцем за договором про іпотеку, від виконання ним умов, на яких воно брало участь в інвестиційному (комерційному) конкурсі, аукціоні або іншим чином у процесі приватизації майна, що є предметом даного застави.

Стаття 7. Іпотека майна, що перебуває у спільній власності

1. На майно, що перебуває у спільній сумісній власності (без визначення частки кожного з власників у праві власності), іпотека може бути встановлена за наявності згоди на це всіх власників. Згода має бути дана у письмовій формі, якщо федеральним законом не встановлено інше.

2. Учасник спільної часткової власності може закласти свою частку в праві на спільне майно без згоди інших власників.

У разі звернення на вимогу заставодержателя стягнення на цю частку при її продажу застосовуються правила статей 250 і 255 Цивільного кодексу Російської Федерації про переважне право купівлі, що належить іншим власникам, і про звернення стягнення на частку в праві спільної власності, за винятком випадків звернення стягнення на частку в праві власності на спільне майно житлового будинку (стаття 290 Цивільного кодексу Російської Федерації) у зв'язку із зверненням стягнення на квартиру в цьому будинку.