Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

Поява останньої стадії інституту іпотеки - власне

profinstrument066Поява останньої стадії інституту іпотеки - власне іпотеки - було зумовлено політичними та економічними умовами того часу: ослаблення рабовласницького господарювання в Римі і масова передача земель орендарям.

За що існував законодавством ні одна з діючих правових форм не підходила для гарантування цього виду

Детальніше: Поява останньої стадії інституту іпотеки - власне

При дотриманні цих принципів система заставних листів є достатньо

profinstrument140При дотриманні цих принципів система заставних листів є достатньо надійною. У Німеччині з моменту прийняття в 1900 р. закону «Про іпотечні банках» не було жодного випадку їх банкрутства.

Заставні листи випускаються різного номіналу. Вони можуть бути або на пред'явника, або іменні. Відсоток виплати доходу за цінними паперами практично відповідає відсотку за іпотечним кредитом з невеликою різницею

Детальніше: При дотриманні цих принципів система заставних листів є достатньо

При наданні кредиту для спорудження житлового будинку договором

profinstrument092При наданні кредиту для спорудження житлового будинку договором про іпотеку може бути передбачене забезпечення зобов'язання незавершеним будівництвом і приналежними заставодавцю матеріалами та обладнанням, які заготовлені для будівництва.

Якщо інше не передбачено договором, житловий будинок або квартира, придбані за рахунок кредиту банку або іншої кредитної організації у власність, вважаються які у заставі з моменту державної реєстрації договору купівлі - продажу житлового

Детальніше: При наданні кредиту для спорудження житлового будинку договором

При нестачі коштів для видачі іпотечних кредитів

profinstrument029При нестачі коштів для видачі іпотечних кредитів кредитні інститути підключають до класичної технології освіти кредитних фондів внутрішні системи накопичення частини інвестиційного капіталу самим позичальником (позиково-ощадна модель - Житлове іпотечне кредитування (рис.1.3)).

Громадянин, який бажає придбати житло, включається у взаємодію зі спеціалізованою фінансово-кредитною системою не в момент придбання житла, а значно раніше, зазвичай за 2-10

Детальніше: При нестачі коштів для видачі іпотечних кредитів

Приймаючи рішення про відкладення державної реєстрації, орган, її здійснює, запитує

profinstrument223Приймаючи рішення про відкладення державної реєстрації, орган, її здійснює, запитує необхідні документи або вимагає усунення виявлених невідповідностей. При невиконанні вимог даного органу в установлений ним строк в державній реєстрації іпотеки повинно бути відмовлено. Заявнику протягом п'яти днів після розгляду заяви, направляється повідомлення про причину відмови і копія такого повідомлення поміщається в справу з його

Детальніше: Приймаючи рішення про відкладення державної реєстрації, орган, її здійснює, запитує

Види страхування при іпотечному кредитуванні в москві

profinstrument125Види страхування при іпотечному кредитуванні в Москві

Вид страхування

Функції страхових компаній

Майнове страхування

Страхування предмета застави є обов'язковою умовою, що забезпечує інтереси заставодержателя (кредитора). Договір про страхування заставленого

Детальніше: Види страхування при іпотечному кредитуванні в москві

Виходячи зі способу визначення ставки можна виділити банківські

profinstrument165Виходячи зі способу визначення ставки можна виділити банківські позики з ринковою, підвищеною і пільговою процентною ставкою. Ринкова процентна ставка складається виходячи з поточного попиту і пропозиції на ринку банківських позичок. Позики з підвищеною відсотковою ставкою виникають, як правило, у зв'язку з великим

Детальніше: Виходячи зі способу визначення ставки можна виділити банківські

Відкриту реалізацію заставленого майна; придбання

profinstrument016· Відкриту реалізацію заставленого майна;

· Придбання заставленого майна заставодержателем для себе або третіх осіб.

При укладанні угоди про задоволення вимог заставодержателя сторони повинні вказати в ньому:

1) назву закладеного за договором про іпотеку майна, за рахунок якого задовольняються вимоги заставодержателя, та вартість цього майна;

2) суми, що підлягають сплаті заставодержателю боржником на підставі забезпеченого

Детальніше: Відкриту реалізацію заставленого майна; придбання

Програма по забезпеченню працівників підприємств

profinstrument144Програма по забезпеченню працівників підприємств житлом

Рис. 1.9.

Поруч банків була розроблена програма житлового кредитування з використанням схеми накопичувальних рахунків, аналогічна германській системі будзаощадження. Одним з перших послуги такого роду запропонував Іпотечний акціонерний банк (1994 р.). Умови кредитування були

Детальніше: Програма по забезпеченню працівників підприємств

Продаж іпотечного кредиту на вторинному ринку може

profinstrument136Продаж іпотечного кредиту на вторинному ринку може здійснюватися в декількох формах. По-перше, виданий кредит може бути проданий цілком - це простий продаж індивідуального кредиту, так звана продаж цілком, або продаж інструменту «ціла позика». По-друге, може бути продано право на пайову участь у виданому кредиті - продаж участі. По-третє, іпотечні кредити можуть бути згруповані в пакети, звані пулами, які можуть

Детальніше: Продаж іпотечного кредиту на вторинному ринку може