Профінструмент для економіста

Ваш помічник по всім економічним питанням

Дана схема не виходила з укладення договору іпотеки, тобто

profinstrument215Дана схема не виходила з укладення договору іпотеки, тобто не передбачала виникнення іпотеки як способу забезпечення повернення позики. Вона могла функціонувати і при відсутності комплексного іпотечного законодавства, дозволяючи при цьому кредитору уникати підвищеного кредитного ризику, характерного для Росії. У зв'язку з цим дана схема використовувалася більшістю банків, що здійснюють житлове кредитування.

На доступність іпотечного кредиту в значній мірі впливає термін, на який він видається.

Детальніше: Дана схема не виходила з укладення договору іпотеки, тобто

Дане положення спрямоване на розширення

profinstrument122Дане Положення спрямоване на розширення можливостей черговиків поліпшити свої житлові умови, збільшення обсягів та дотримання нормативних термінів житлового будівництва за рахунок залучення особистих коштів громадян.

1. Загальні положення.

1.1 Це Положення поширюється на черговиків і працівників

Детальніше: Дане положення спрямоване на розширення

Дані про ціни продажу та покупки, можливих доходах і витратах, що відносяться

profinstrument121· Дані про ціни продажу та покупки, можливих доходах і витратах, що відносяться до об'єкта нерухомості;

· Додаток одного або декількох методів оцінки даної нерухомості;

· Оцінка вартості майна на основі проведених розрахунків та дата, на яку вона була зроблена;

· Допоміжний матеріал (карти, фотографії і т. д.).

5. Перевірка

Детальніше: Дані про ціни продажу та покупки, можливих доходах і витратах, що відносяться

Державний селянський поземельний банк (гкпб) був створений

profinstrument220Державний селянський поземельний банк (ГКПБ) був створений в 1883 році, щоб надавати селянам сприяння у придбання у власність земель. Засоби для видачі позичок ГКПБ привертав шляхом випуску та розміщення іпотечних облігацій - «державних свідоцтв ГКПБ», які приносили від 4 до 5,5% річного доходу. Позики видавалися на термін до 35 років приблизно під 8% річних.

У 1885 р. був створений ще один казенний банк

Детальніше: Державний селянський поземельний банк (гкпб) був створений

Деякі позитивні зрушення, які спостерігаються в російській

profinstrument163Деякі позитивні зрушення, які спостерігаються в російській економіці на початку 1997 року - уповільнення темпів зростання інфляції. уповільнення темпів економічного спаду, - кілька активізували діяльність банківських структур на ринку іпотечного кредитування.

У середині 1997 року проявилася слабка тенденція девалютизації кредитних вкладень банків. Більшість банків, поряд з кредитами

Детальніше: Деякі позитивні зрушення, які спостерігаються в російській

Розвиток пенсійної системи веде до накопичення

profinstrument082· Розвиток пенсійної системи веде до накопичення довгострокових ресурсів, які необхідно, з метою збереження та примноження, інвестувати в надійні фінансові інструменти;

· Йде процес створення єдиної системи реєстрації прав на нерухоме майно. При дотриманні всіх умов введення даної системи дозволить зменшити кількість зловживань і шахрайства в цій сфері;

· Поступово вводиться поняття приватної власності на землю.

Однак такі забезпечують

Детальніше: Розвиток пенсійної системи веде до накопичення

До власних ресурсів належать статутний капітал, додатковий

profinstrument017До власних ресурсів належать статутний капітал, додатковий капітал, резервний капітал, нерозподілений прибуток, фонди для покриття ризиків по окремим банківським операціям.

Статутний капітал створюється шляхом випуску та розміщення акцій. В даний час мінімальний розмір статутного капіталу створюваного банку, за винятком дочірнього банку іноземного банку, становить суму в рублях, еквівалентну 1 млн. євро за курсом ЦБ РФ.

Розмір

Детальніше: До власних ресурсів належать статутний капітал, додатковий

Розмір однієї виплати (r) можна визначити

profinstrument074

Розмір однієї виплати (R) можна визначити за формулою:

де: p - число платежів протягом року.

Загальна сума погашення кредиту визначається за формулою:

Сучасна величина цього потоку платежів за кредит (А)

визначиться за формулою:

де: - ставка дисконтування (приведення),% з розрахунку річних

Детальніше: Розмір однієї виплати (r) можна визначити

Системи реєстрації обороту нерухомого майна; страхових

profinstrument055· Системи реєстрації обороту нерухомого майна;

· Страхових організацій (компаній);

· Організацій, які професійно займаються оцінкою вартості нерухомого майна.

Для здійснення ефективного іпотечного кредитування необхідні також працездатні суди і нотаріальні контори; органи законодавчої влади; інститути, що організують діяльність на вторинному ринку іпотечних позик; статистичні служби,

Детальніше: Системи реєстрації обороту нерухомого майна; страхових

Складається в російській федерації система

profinstrument101Складається в Російській Федерації система реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним має законодавчу основу у вигляді Цивільного Кодексу РФ - основного джерела права з цього питання і спеціального федерального закону від 21 липня 1997р. № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», прийнятого у розвиток положень Кодексу. Принципи, на яких будується механізм реєстрації прав на нерухоме майно

Детальніше: Складається в російській федерації система